Juliana van Stolberglaan 213, Benedenwoning in Den Haag

Den Haag

Juliana van Stolberglaan 213

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-1 blur

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-1

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-2 blur

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-2

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-3 blur

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-3

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-4 blur

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-4

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-5 blur

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-5

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-6 blur

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-6

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-7 blur

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-7

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-8 blur

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-8

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-9 blur

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-9

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-10 blur

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-10

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-11 blur

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-11

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-12 blur

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-12

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-13 blur

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-13

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-14 blur

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-14

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-15 blur

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-15

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-16 blur

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-16

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-17 blur

Juliana van Stolberglaan 213, Den Haag foto-17

Bekijk 18 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Prijs

€ 600.000 k.k.

Woningtype

Benedenwoning

Woonoppervlakte

100m²

Kamers

4

Omschrijving

In de voormalige dierenspeciaalzaak “De Goudvis” aan het Stuyvesantplein zijn 3 waanzinnige begane grond woningen getransformeerd. Twee van de drie zijn reeds verkocht en de laatste aan de Juliana van Stolberglaan 213 is klaar voor zijn nieuwe eigenaar.

Deze unieke woning beschikt over een diepe en zonnige tuin op het zuiden, 3 slaapkamers, ruime open keuken en over alle energiezuinige maatregelen waardoor je voorbereid bent op de toekomst.

Gasloos, mechanische ventilatie, warmtepomp, vloerverwarming, airco, HR+++ glas (extra gelaagd) turn-key en label A++.

In de directe omgeving zijn diverse winkels, zoals een supermarkt op loopafstand, goede restaurants en gezellige barretjes te vinden. Neem bijvoorbeeld de gezellige Theresiastraat met al haar winkels en restaurants. Ook het centrum van Den Haag met een uitgebreid winkelaanbod en vele culinaire voorzieningen is binnen enkele minuten te bereiken. Werk je buiten de stad? Binnen 2 minuten rijd je naar de snelweg A12 richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Ook alle openbaar vervoer verbindingen (station Laan van NOI of Den Haag Centraal) zijn lopend of met de fiets uitstekend bereikbaar. Ook voor ontspanning en natuur bent u snel in het Haagse Bos en ook het levendige strand van Scheveningen is snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Entree op straatniveau, ruime hal met toegang tot de woonkamer. Open keuken met kookeiland voorzien van luxe apparatuur; koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin gelegen op het zuidenoosten. Hal, toilet met fontein, twee zeer goed formaat slaapkamers aan de voorzijde, extra slaapkamer aan de achterzijde. Aparte kast met wasmachine aansluiting. Badkamer voorzien van inloop douche, wastafel met dubbele kranen, ligbad en handdoeken radiator. Via een trap toegang tot de ruime kelder waar de warmte pomp geïnstalleerd is.

- Gebruiksoppervlakte ca. 99 m2
- Eigen grond
- VvE actief, bijdrage € 67,96 p.m.
- Gasloos!
- Ruime kelder waar ook de warmtepomp gesitueerd is.
- 3 goed formaat slaapkamers
- Badkamer met dubbele wastafel, bad en aparte inloopdouche
- Separaat toilet met fontein
- Woning voorzien van mechanische ventilatie
- Woning voorzien van airco
- Woning voorzien van vloerverwarming
- Rondom houten kozijnen HR+++ glas (triple glas) extra gelaagd
- Woning wordt turn-key afgewerkt met gestuukte en gesausde muren.
- Keuken met eiland en A-merk apparatuur
- Gehele woning voorzien van houten visgraat parketvloer
- Dubbele openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de tuin
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- 1 Jaar garantie op de werkzaamheden

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

Kenmerken

Bijdrage VVE: € 68
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Juliana van Stolberglaan 213
Postcode: 2593 EK
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1923
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 100m²
Overig oppervlakte: ca. 11m²
Inhoud: ca. 363m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Airconditioning, Glasvezel kabel, Technische ruimte

Energie

Energielabel: A++
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Driedubbel glas
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Warmtepomp
Ketel: Daikin (2024, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuid, 90m², 5.85×15.94cm

Locatie

[ { "address": "Juliana van Stolberglaan 213", "zipCode": "2593 EK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0842127, "lng": 4.3427135, "heading": 0, "pitch": 0 } ]